Wegweisendes Niveau für R&D Immobilien: die Life Science Center von Aventin Real Estate verbinden hochfunktionale Laborflächen mit modernen Büroarbeitswelten. Charakteristisch ist eine anspruchsvolle Architektur sowie ein innovatives und auf Nachhaltigkeit ausgerichtetes Flächenkonzept. Interaktion ist von zentraler Bedeutung. Kommunikative Begegnungszonen fördern den sozialen Austausch und sorgen für eine inspirierende und produktive Arbeitsatmosphäre.
Mitarbeitende profitieren von einer hervorragenden Arbeitsatmosphäre, die ihrer hochqualifizierten Tätigkeit angemessen ist. Die Kombination aus Büro- und Laborflächen auf jeder Etage schafft beste Voraussetzungen für einen prozessoptimierten, effizienten Arbeitsablauf. Darüber hinaus bieten alle Life Science Center vor Ort oder in unmittelbarer Umgebung eine Vielzahl von Amenities:
Die Life Science Center bilden alle Branchenstandards hinsichtlich Ausstattung und Infrastruktur ab – von der Technik bis zu den Betriebsprozessen. Die Labor- und Büroflächen orientieren sich stets an den spezifischen Anforderungen der anmietenden Unternehmen. Entsprechend werden die Mietflächen je nach Nutzerbedürfnis individuell geplant und in Abstimmung mit unseren Fachleuten passgenau realisiert. Standardmäßig bieten die LSC die infrastrukturellen Voraussetzungen für die Versorgung mit inerten und Sondergasen, VE-Wasser sowie sonstigen üblichen Laborverbrauchsmedien.
Die Life Science Center bieten ein Höchstmaß an Ausfallsicherheit durch Anlagen-, Carrier- und Versorgungsredundanz, Netzersatzanlagen etc. sowie durch ein auf Laborimmobilien spezialisiertes professionelles Facility Management.
Somit bieten die Life Science Center ihren Nutzern optimale Voraussetzungen, um sich in einem forschungsorientierten Umfeld erfolgreich weiterzuentwickeln.
Das offene Gebäudekonzept führt ansässige Unternehmen mit den im Umfeld benachbarten Forschungseinrichtungen räumlich zusammen. Attraktive Gemeinschaftsbereiche und Kommunikationszonen fördern den kreativen Austausch und ermöglichen unseren Mietern inspirierendes Networking. So wird das Life Science Center zu einem Ort wertschöpfender Interaktion.
Modernste S1-und S2-Flächen für biologische oder chemische Labore mit dem Anspruch als „best practice“
State-of-the-art-Haustechnik
Standardbaubeschreibung mit weitestgehender Abdeckung aller erwartbarer Nutzerbedürfnisse
Skalierbarkeit und Modularität der kritischen Infrastruktur
Vorrüstung der Versorgung mit allen herkömmlichen operativen Betriebsmitteln
Hohe konzeptionelle Qualität
Prozessoptimierte Planung
Konzeption als Multi-Tenant-Objekt
Hohe Drittverwendungsfähigkeit für R&D-Nutzer
Hohe branchenspezifische Standortqualität (LS-Cluster)
Büro- und Laborflächen mit hoher Aufenthaltsqualität
Social Areas und Meetingbereiche für kommunikativen Austausch
Begrünte Außenflächen
Großzügige Fensterflächen für natürliche Belichtung
Klimaneutrale Mobilitätskonzepte
Repräsentativer Charakter der Gebäude
Hoher architektonischer Anspruch
Flexibilität in der Flächennutzung (Labor/Büro)
Integration von Frei- und Außenflächen in den Arbeitsalltag
Nachhaltige und effiziente Gebäudeplanung
Hochwertige energetische Zertifizierung
Eigenstromproduktion und Nutzung nachhaltiger alternativer Heiz- und Kühlkonzepte
Reduzierter Einsatz von Primärrohstoffen
Haltbarkeit, Nachrüstbarkeit, Recyclingfähigkeit von Produkten
Präferenz für klimaneutralen Betrieb
Gebäudeautomation zur energetischen Effizienzsteigerung
Energiemanagement und Verbrauchsreporting
Ressourcenschonende Beplanung der Grundstücke